Reklamı Kapat

KiM YAPACAK?

İnşaat maliyetlerine gelen zamlar TOKİ’nin yaptıracağı binlerce konut için aynı soruyu akla getirdi

Sırrı Taşkın  Elma
Sırrı Taşkın Elma Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

Kamuya iş yapan inşaat müteahhitleri, maliyetlerine gelen zammı hak edişlerine yansıtamadıkları için yeni TOKİ projelerine sıcak bakmıyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın müjdesini verdiği 250 bin sosyal konut projesi vatandaşın yüzünü güldürürken, kamu müteahhitlerinin ise bu durumdan nasıl etkilendiği merak konusu oldu. Adıgüzeller İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Adıgüzel, birçok kamu müteahhidinin inşaat sektörüne gelen zamlardan dolayı sosyal konut ihalelerine katılamayacağını vurguladı.


10 BİN KONUT MÜJDELENDİ

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan ve Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi olarak ilan edilen sosyal konut projesi dar gelirli vatandaşın umudu oldu. Proje kapsamında Gaziantep’te Araban, İslâhiye, Karkamış, Nizip, Nurdağı, Oğuzeli, Şahinbey, Şehitkamil ve Yavuzeli ilçelerinde toplam 10 bin konut yapılacak. Konuyla ilgili Adıgüzeller İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Adıgüzel müteahhitlerin taahhüt işlerini şu anki piyasa şartlarında sıcak bakmadığını söyledi.

ZAM FARKI KARŞILAMADI

Birçok müteahhidin gelen zamlardan dolayı fiyat farkını karşılayamayarak teminatlarını yaktığını ve bu durumun müteahhitlerin sorunu gibi gözükse de aslında tüm toplumun bir problemi olduğunu belirten Adıgüzel; “Birçok firma taahhüdündeki işleri yapamıyor. Birçoğu devletten fiyat farkı bekliyor. Geçen sene aslında devlet iki farklı kararnameyle müteahhitlere bir can suyu vermek istedi. Ancak ülke zor durumdan geçtiği için hükümet her ne kadar fiyat farkı verdiyse de son derece yetersiz kaldı. Çünkü gelen zamlar 400, 500'lerdeyken devletin verdiği fiyat farkı yüzde 10'larda kaldı. Bu miktar hiçbir şekilde gideri karşılamıyor. Bundan dolayı yolun başında olan insanlar yürüyemedi. Devlet geçtiğimiz yıl ise buna yüzde 15'e kadar ilerleme durumunda koşulsuz takviye hakkı verdi. Bu oranda aslında çok yetersiz bunun yüzde 50 civarlarında olması gerekiyordu. Devletin yeniden meclis açıldığında kamu müteahhitlerine bir can suyu vereceğini düşünüyorum. Çünkü tekrar ilave bir fiyat farkı verdiği zaman müteahhitler bu şekilde taahhütlerindekileri bitirebilirler ve yeni çıkan ihalelere girebilirler” diye konuştu.


OLUMSUZ ETKİNLENDİK

İnşaat sektörüne gelen zamların müteahhitleri nasıl etkilediğini değerlendiren Adıgüzel; “İnşaat sektörüne gelen zamlar kamuya anahtar teslimi götürmeden iş yapanları son derece olumsuz etkiliyor. Bunlar anahtar teslimi işi yaptıkları için veya bir kısmı çok cüzi fiyat farklara aldığı için kendi taahhütlerini yapamıyor ve işlerini bitiremiyorlar. Artan maliyetler karşısında son derece mağdur bir noktadalar. Fakat buna karşılık özel konut inşaatları dediğimiz yap sat müteahhitleri ise bundan daha az etkileniyor. Çünkü onlar yapı malzeme oranına gelen zamda konut fiyatlarını arttırıyorlar” ifadelerini kullandı.

SOSYAL PROJE DOĞRU MODEL

Sosyal konut projelerinin bir ülke politikası haline gelmesi gerektiğini vurgulayan Adıgüzel, “Yap sat yapan arkadaşlarımızın çoğu devlet kamu eliyle konut yapılmasını istemiyor. Şimdi işin yap sat ve taahhüt kısmında kusura bakmasınlar ben Türkiye'de toplu konut idaresi eliyle yapılan konutları çok değerli buluyorum. Çünkü toplu konutlarda düşük bütçeli vatandaşlarımız taksit ödeyerek daire sahibi oluyor. Yap satta ise 2+1'e isteyeceğim miktar minimum 2 milyon TL devlet ise konutlarla 800 bine indiriyor ve vatandaşın uzun vadeli borçlanmasını sağlıyor. Bu model doğru bir modeldir. Bunun bir ülke politikası haline gelmesi lazım” dedi.

TRAFİĞE RAHAT BÖLGE

Gaziantep’te konutların Kuzeyşehir ve Güneyşehir bölgesinde yapılacağını vurgulayan Adıgüzel, bu iki bölgenin de doğru noktalar olduğunu ifade etti. Adıgüzel; “Kuzeyşehir'in havası iklimi son derece güzel ve organizedeki iş gücünü sağlama açısından da doğru bir nokta olduğunu düşünüyorum. Zaten Büyükşehir Belediyesi de oranın altyapısı ile ilgili çok uzun bir süredir hummalı bir çalışma yürütüyor. Güneyşehir’de ise Kızılhisar bölgesi trafik açısından daha rahat bir bölge ve organizeden de yakın zamanda yapılacak bir bağlantı yolu ile bölge olarak çok doğru noktalar olduğunu düşünüyorum. İlçelerde yapılacak olan konutların yerleri ise çok önceden tespit edilmiş hazineye ait arazilerdir. Bütün bunlara bakınca konutların konum olarak doğru noktalarda yapılacağını düşünüyorum” değerlendirmesini yaptı.


YENİ ÇALIŞMALAR VAR

Kamu müteahhitleri ve İş İnsanları Derneği (KAMİAD) adında bir dernek kurduklarını ve bu dernekle birlikte kamu müteahhitlerinin sesi olacaklarının altını çizen Adıgüzel, hedeflerinin ise mecliste tüm siyasi parti liderleriyle görüşerek mağduriyetlerine çözüm bulmak olduğuna değindi. Konuyla ilgili yeni çalışmaları olduğuna dikkat çeken Adıgüzel, Gaziantep’teki vekillerinde onlara destek vermesini temenni etti. Adıgüzel şunları kaydetti; “ Gaziantep'in içinden yetişmiş biri olarak Kamu müteahhitleri ve İş İnsanları Derneği kurucu genel başkanı olarak görev yapıyorum. Burada kamuya iş yapan tüm müteahhitlerin bir çatı altında toplanmasını sağlayacağız. Üye çalışmalarımız son hızıyla devam ediyor. Aralık ayında genel kurulumuzu yapacağız. Yönetim kurulunu asıl hale getireceğiz. Cumhurbaşkanımızın açıkladığı hedeflerin gerçekleşmesini bekliyoruz. Çünkü müteahhitler çok yorgun, 4 yıldan beri artan enflasyon anahtar teslimi gibi konular müteahhitleri çok ciddi yordu.” dedi.

27 Eyl 2022 - 20:00 - Gündem

Muhabir  Sırrı Taşkın Elma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Baba Haber Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Baba Haber hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Baba Haber editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Baba Haber değil haberi geçen ajanstır.